Entreprenadavtal och entreprenadkontrakt

Ett entreprenadavtal är en överenskommelse mellan en beställare och en entreprenör som reglerar utförandet av ett bygg- eller anläggningsprojekt. Avtalet specificerar vilka arbeten som ska utföras, vilken tidsram som gäller, samt vilka kostnader och villkor som ska gälla för projektet. Entreprenadavtalet kan också innehålla detaljer om ansvarsområden, betalningsvillkor, garantiåtaganden och eventuellt vite vid förseningar eller andra påföljder vid brister i arbetet. Det är vanligt att avtalet bygger på standardavtalsmallar som exempelvis AB 04 eller ABT 06 – allmänna bestämmelser för bygg- och anläggningsarbeten i Sverige.

Skillnaden mellan ett entreprenadavtal och ett entreprenadkontrakt är huvudsakligen språklig och kontextuell. Begreppen används ofta synonymt, men i praktiken kan det finnas en viss skillnad i hur de används.

• Entreprenadavtal används som en bredare term och kan syfta på hela överenskommelsen mellan parterna, inklusive alla bilagor och tekniska specifikationer som hör till avtalet. Det är en övergripande benämning för det rättsliga förhållandet mellan beställare och entreprenör.

• Entreprenadkontrakt kan ibland användas för att beskriva det skriftliga dokumentet där själva avtalet formaliseras, det vill säga kontraktet som undertecknas av båda parter. Det är ofta en del av entreprenadavtalet, men inte hela avtalet.

I praktiken är det dock vanligt att dessa begrepp används omväxlande utan att någon tydlig skillnad görs. Det viktigaste är att avtalet eller kontraktet är tydligt formulerat och att båda parter är överens om dess innehåll.

Att navigera genom komplexa entreprenadavtal kräver kunskap och erfarenhet för att säkerställa att dina intressen skyddas och att allt går smidigt från start till mål. Vi är jurister med expertis inom avtalsrätt och entreprenadfrågor och kan hjälpa dig att skapa ett robust avtal, förhandla fram fördelaktiga villkor och undvika fallgropar som kan bli kostsamma i längden. Kontakta oss idag så ser vi till att ditt entreprenadavtal blir precis så tryggt och tydligt som det behöver vara – självklart till fast pris!